MARCIANA MARINA/ISOLA

LOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE

DESCRIZIONE

MARCIANA MARINA/ISOLA D'ELBA In una tranquilla zona ai limiti del centro urbano di Marciana Marina, nel centro dei suoi 4000 metri di giardino, vendesi deliziosa villa di mq 150 ca. di recentissima costruzione, realizzata con materiali di bioedilizia ad alte prestazioni isolanti e finiture di livello. Si compone di due corpi che si incontrano tramite un ampio ed elegante ingresso dagli alti soffitti. Il soggiorno con zona pranzo, da cui si accede al vano cucina con dispensa, è molto spazioso, luminoso e lineare; la zona notte, nell'ala opposta, è composta da tre camere da letto, due bagni, cantina con cella frigo e vano tecnico. I pavimenti dell'intera casa sono ricoperti da un bel parquet in rovere i quali accolgono il riscaldamento a pannelli. La villa consente di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione: l'esposizione a nord, con vista mare, è fresca e ideale per i mesi estivi, mentre a sud, una terrazza protetta su tre lati e arredata di una suggestiva vela ombreggiante, permette di stare all'aria aperta anche d'inverno. Lo spazio di fronte alla facciata principale consiste in un bel giardino su due livelli divisi da scenico muro a secco con vista libera sul golfo di Marciana Marina, mentre la parte restante che scende verso il ruscello che segna il limite della proprietà è coperta da un bel bosco, e un pozzo indipendente fornisce l'acqua potabile. Richiesta € 1.100.000 trattabili. APE: B - KWh/m2a 58

MARCIANA MARINA/ISOLA D'ELBA In a quiet area on the edge of the village of Marciana Marina, in the center of its 4000 meters of garden, on sale delightful villa of 150 sqm approx of recent construction, built with green building materials, high-performance insulation and trim level. These are two distinct bodies who meet through a large and elegant entrance with high ceilings. The living room with dining area, which leads to the kitchen with storage compartment, is very large, light and straightforward; the sleeping area, in the opposite wing, has three bedrooms, two bathrooms, basement with cold room and other technical compartment. The floors of the whole house are covered with a beautiful oak floors which accommodate the heating panels. The villa allows you to enjoy the outdoor spaces in every season: the northern exposure, overlooking the sea, is cool and perfect for the summer months, while in the south, a terrace protected on three sides allows to stay outdoors even winter. The space before the main facade consists of a beautiful garden on two levels separated by scenic drywall with unobstructed views of the Gulf of Marciana Marina while the rest goes down to a stream that marks the edge of the property is covered by a beautiful forest, and a well independently provides drinking water. Request € 1,100,000 negotiable. APE: B - KWh/m2a 58

MARCIANA MARINA/ISOLA D'ELBA В тихом районе на окраине села Марчиана Марина, в центре его 4000 метров сада, в продаже восхитительной вилле 150 кв.м. ок недавней постройки, построенный с зелеными строительных материалов, теплоизоляции высокой производительности и уровня отделки. Эти два различных органов, которые отвечают через большой и элегантный вход с высокими потолками.Гостиная с обеденной зоной, которая ведет в кухню с ящиком, очень крупные, светло и просто;Спальный район, в противоположном крыле, имеет три спальни, две ванные комнаты, подвал с холодной комнате и других технических отсека. Полы всего дома покрыты красивыми дубовыми полами на которых расположены нагревательные панели.Вилла позволяет вам наслаждаться открытые пространства в любое время года: в северной экспозиции, с видом на море, прохладно и идеально подходит для летних месяцев, в то время как на юге, терраса защищена с трех сторон позволяет оставаться на открытом воздухе, даже зима.Пространство перед главным фасадом состоит из прекрасного сада на двух уровнях, разделенных живописной гипсокартона с панорамным видом на залив Марчиана-Марина, а остальное идет вниз к ручью, который знаменует край имущества покрыта прекрасным лесом, ии независимо друг от друга обеспечивает питьевой воды. Запрос € 1,100,000 переговоров. APE: B - KWh/m2a 58

CARATTERISTICHE

Riferimento:
1774
Comune:
Marciana Marina
Zona:
La Tezzia
Tipologia:
Appartamento
Prezzo €:
1.100.000,00
Mq. immobile:
150
Piano:
Terra di 1
Arredamento:
Arredato
Riscaldamento:
Autonomo
Box:
Posto auto scoperto
Spese cond. annue €:
Stato:
Nuovo
Caratteristiche: Terrazzi 50 mq, Giardino di proprietà 4000 mq, Condizionatore, Allarme
Efficienza Energetica: Classe B Ipe 58 KWh/m²a

CONTATTI

Nome *
Cognome *
Email *
Telefono

Messaggio

Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa di VIVE SRL per il trattamento dei dati personali.