VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE
VIVE Consulenti Immobiliari effettua questo servizio avvalendosi di una banca dati di conoscenze e sensibilità dei principali trend immobiliari aggiornata costantemente attraverso un monitoraggio continuo e capillare delle evoluzioni di mercato che offrono come risultante, anche sulla base di analisi obiettive, precise indicazioni di posizionamento di prezzo. VIVE è inoltre in grado di gestire il problema della vendita dell'immobile e contemporaneamente il nuovo acquisto con soluzioni contrattuali della massima chiarezza e garanzia.
TEAM
VIVE si avvale di un Team di esperti professionisti contraddistinto da serietà, competenza e riservatezza. La loro funzione è di “consulenti” nel settore immobiliare, in grado di aiutare i clienti nelle scelte più idonee alle loro esigenze e di offrire un valido supporto integrato su tutti quegli aspetti contrattuali, catastali e finanziari che ne derivano, affiancando esperti in campo legale, fiscale, architettonico e urbanistico.
ON & OFFLINE MARKETING
Oltre ad una consistente banca dati di potenziali clienti, VIVE investe costantemente in campagne di comunicazione sia online sui principali portali dell'immobiliare sia offline sulle primarie testate giornalistiche di settore. Una pianificata strategia integrata di marketing e di presidio ominicanale che garantiscono un'ampia visibilità su tutti i più efficaci canali pubblicitari.
FOTOGRAFIE, VIDEO E PLANIMETRIE PROFESSIONALI
VIVE si avvale all'interno del proprio Team di figure professionali quali architetti, fotografi e videomaker in grado di produrre contenuti di altissima qualità per rendere efficacemente identificabili le potenzialità dell'immobile e poterlo presentare sul mercato garantendo una maggiore visibilità e un incremento del tasso di conversione.
FRAZIONAMENTI
VIVE ha una vasta esperienza nella vendita in blocco di interi stabili residenziali e commerciali promuovendo l'incontro tra offerta e domanda attraverso importanti contatti con investitori e ricerche mirate; gestisce i frazionamenti trovando le soluzioni migliori con personale specializzato e ufficio vendite in loco.
ADEMPIMENTI BUROCRATICI
VIVE accompagna i clienti in tutte le fasi della vendita dell'immobile integrando un servizio di consulenza esclusivo ed esauriente: dalle prime fasi della trattativa fino alla formalizzazione di una proposta, dalla stesura del preliminare fino al rogito notarile, dalla consegna dell'immobile alle successive incombenze burocratiche.
PROFILO DEL CLIENTE
VIVE Consulenti Immobiliari ha implementato un accurato sistema di identificazione delle esigenze dei clienti necessario a focalizzare l'attenzione verso una ricerca di mercato mirata dell'immobile per presentare proposte di acquisto coerenti e in linea con le aspettative.
RICERCA IMMOBILE
VIVE è costantemente impegnata nella ricerca degli immobili più idonei alle esigenze dei clienti. Attraverso una radicata rete di canali di acquisizione e di contatti è in grado di selezionare immobili non presenti sul mercato, fornendo ai clienti l'opportunità di avere un esclusivo accesso ad un'offerta privilegiata.
PIANIFICAZIONE VISITE
VIVE provvede a pianificare il calendario delle visite degli immobili proposti ottimizzando il tempo a disposizione del cliente, incrociando le reciproche esigenze delle parti coinvolte e offrendo una diversificata visione d'insieme in un periodo ristretto.
ANALISI EDILIZIA
VIVE si avvale di un Team di esperti professionisti del settore che conducono un'accurata analisi della situazione edilizia e urbanistica dell'immobile effettuando sopralluoghi tecnici per verificare la corrispondenza tra la documentazione catastale e la realtà oggettiva dei fatti appurando incongruenze o mancanze da integrare o correggere.
ADEMPIMENTI BUROCRATICI
VIVE accompagna i clienti in tutte le fasi dell'acquisto dell'immobile integrando un servizio esclusivo ed esauriente: dalle prime fasi della trattativa fino alla formalizzazione di una proposta, dalla stesura del preliminare fino al rogito notarile, dalla consegna dell'immobile alle successive incombenze burocratiche.
PROMOZIONE DELL'IMMOBILE
VIVE pone particolare attenzione alla proposta dell'immobile a potenziali clienti. Integrando una strategia di marketing omnicanale e avvalendosi di figure professionali in grado di produrre contenuti di altissima qualità, valorizza e presenta in modo efficace l'offerta sul mercato garantendo un'ampia visibilità.
RICERCA DELL'INQUILINO IDEALE
VIVE risponde alle esigenze del cliente conducendo un'accurata selezione degli ipotetici locatari. Oltre ad una consistente banca dati di potenziali clienti, vanta consolidate collaborazioni con agenzie di relocation specializzate nel trasferimento dall'estero di manager che permettono di accedere a un ventaglio di clienti di altissimo profilo.
ADEMPIMENTI BUROCRATICI
I modelli contrattuali di VIVE sono il risultato di anni di esperienza e contemplano le molteplici casistiche tipiche sia dell'ambito abitativo che di quello commerciale. A completamento dell'iter contrattuale VIVE si occupa dell'espletamento dei necessari adempimenti burocratici e relative formalità.
SERVIZI ACCESSORI
VIVE si occupa di tutte le incombenze successive quali le volture delle utenze domestiche, del trasferimento della tassa locale rifiuti, eventuali comunicazioni obbligatorie ai fini della pubblica sicurezza o procurare figure professionali di fiducia per l'espletamento di servizi accessori.
RICONSEGNA DELL'IMMOBILE
VIVE si occupa di tutti gli adempimenti obbligatori previsti dalle normative nazionali e locali in tema di locazione oltre che ad assistere il locatore nella riconsegna dell'immobile affiancandolo nella verifica della conformità dei locali in relazione alle condizioni originarie.